Обслуживание арендодателей

Обслуживание арендодателей

 

Арендодателям.

Обслуживание арендодателей в нашей аутсорсинговой компании существенно отличается, от оказания бухгалтерских услуг, потому что за годы нашей работы в этом направлении, мы наработали несколько не стандартных приемов.

Мы сразу разделяем арендодателей на 2-группы.

  1. Для Арендодателя — это основной вид деятельности и от этой деятельности он получает основной доход. В этом случае кроме основного дохода Арендодатель получает дополнительный доход от оказания сопутствующих услуг. Например, услуги по уборки помещений, охране и т.п. Такие доходы, в соответствии с действующим законодательством, признаются как доходы от обычной трудовой деятельности. И понимая это мы существенно экономим на выплате основной части налогов, потому как в этом случае мы глубоко изучили смеющиеся подводные камни.
  2. Для Арендодателя, у которого сдача в аренду носит разовый характер, или согласно признаку существенности и занимают в общей сумме выручки менее 5%, то доходы связанные со сдачей помещения в аренду относятся к прочим доходам. В этом случае Арендодатель сам определяет статью дохода. Такие доходы учитываем, как прочие, другом счете, что также предусмотрено действующим законодательством.

Мы также учитываем, что, если арендная плата отражается в составе выручки от реализации размера выручки работ и услуг, в этом случае в бухгалтерском учете

Арендодателя соблюдаются определенные тонкости. Такие как, например, является ли Арендодатель плательщиком PVN, или нет.

Если же арендную плату можно включить в состав прочих расходов, то в бухгалтерском учете организации будут делаться другие записи, и ведется другой расчет по списанию расходов на содержание помещений, сдаваемых в аренду.

Как видите даже из примитивного описания существует масса тонкостей, на которых Арендодатель может существенно экономить на налогах. И всё это в рамках действующего законодательства.

Здесь нет никакого шулерства — знание тонкостей быстро меняющегося законодательства, и опыт специалистов в этой сфере позволяет Арендодателям, находящихся у нас на обслуживании получать больший доход, удерживая минимальные цены, и таким образом оставаться победителем в конкурентной борьбе.

Желаете узнать больше — звоните прямо сейчас, потому как через пять минут Вам уже трудно будет вспомнить, что были здесь.

http://www.zoofirma.ru/